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在深圳購買小產權房的人基本都不會后悔

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發表時間:2020-06-27 10:32作者:admin來源:網絡

  大家都知道,目前深圳是全國房價最高的城市之一,當前深圳的房子均價已經達到5.6萬以上,對普通工薪族來說,想要在深圳買一套商品房難度是比較大的。


  但除了商品房之外,深圳有大量的小產權,俗稱“農民房”,這些農民房基本上都是有那些早些年來到深圳的人以便宜的價格買土地過來自己建立起來的,相對于高昂的商品房來說,目前深圳的小產權房價格是比較便宜的,大多數小產權房的價格都是在1萬塊錢到2萬塊錢之間。


  也正因為價格比較便宜,所以最近幾年深圳的小產權房是比較受到大家的歡迎的,很多人買不起商品房都通過購買小產權房來自己居住。不過對于這些在深圳買小產權房的人,很多人都可能被別人嘲笑,說買不起深圳的商品房,就別買小產權房來裝了。

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  首先、小產權房買過來之后,至少自己有一個安家的地方。對于深圳這種寸金寸土的地方,很多人都買不起商品房,但是很多人又不愿意離開深圳,所以買個小產權房來安家是不少人的選擇。


  雖然小產權房不像商品房那樣高大上,但是小產權房也具有居住的功能,而且通過裝修之后,居住水平并不比商品房差太多,所以小產權房已經成為很多深漂安家落戶的一個重要選擇。


  其次、這些小產權房最近幾年都出現不同程度的升值了。雖然小產權房不像商品房那樣可以正常在市場買賣,但是深圳私底下的小產權房交易還是比較活躍的,而且這些小產權房投資沒有任何政策或者信貸限制,想什么時候買就什么時候買,想什么時候賣就什么時候賣。


  再加上最近幾年深圳房價上漲,而且很多地方都可能面臨拆遷,所以最近幾年深圳的小產權房價格也是上漲了不少,前幾年龍崗的小產權房,每平米只有五六千塊錢左右,而現在已經上漲到1萬多塊錢了,這意味著四五年前投資小產權房的人現在已經實現翻倍甚至更多。


  再次、有些人買小產權房之后遇到拆遷那就發了。過去幾年我國很多地方都大面積推行城鎮化,雖然深圳每年拆遷的地方比較少,但有不少朋友買小產權房之后,確實是有可能遇到拆遷的。


  所以從整體來說,那些在深圳買小產權房的人基本上都不會后悔,因為在總體房價上漲的趨勢當中,小產權房的價格也不斷上漲,如果漲幅不大,大家還可以用來居住,如果漲幅上去隨時可以把房子賣掉,所以在小產權房價格沒有下跌的情況下,那些買賣小產權房的人都是皆大歡喜。


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